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Casa Ocupada no Setor Leste com 2 Quartos e 1 Banheiro , Setor Leste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no Setor Leste de leilão de imóveis em Planaltina/GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 59,55m² e um terreno de 150m², a casa possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, hall e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a desocupação ficará a cargo do arrematante. A localização em um condomínio residencial pode agregar valor ao imóvel, e a possibilidade de regularização das áreas junto à prefeitura é um ponto a ser considerado. O leilão está programado para o dia 28/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 81.900,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. É uma chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento, ideal para quem busca um lar ou um investimento. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 81.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Setor Leste de leilão de imóveis em Planaltina/GO apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance mínimo de R$ 81.900,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, você pode adquirir um imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização. A área construída de 59,55m² em um terreno de 150m² oferece espaço suficiente para uma família, e a localização em um condomínio pode ser um atrativo adicional para futuros inquilinos ou compradores.

Minha recomendação seria participar do leilão e, caso o arremate seja bem-sucedido, planejar a desocupação do imóvel de forma amigável, se possível. Isso pode incluir negociações com o ocupante atual para facilitar a transição. Além disso, é importante verificar a situação da matrícula e a regularização do imóvel junto à prefeitura, pois isso pode evitar problemas futuros e garantir que o imóvel esteja em conformidade com as normas locais.

Após a desocupação, considere realizar pequenas reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. A valorização de imóveis em áreas em desenvolvimento é uma tendência, e com a estratégia certa, você pode obter um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação pode gerar uma renda passiva interessante. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e aproveite essa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Leste em Planaltina/GO. A região de Setor Leste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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