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Apartamento com 2 quartos e 72m² em condomínio , Residencial São José , Ubá - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA JOSE VIEIRA DE ALMEIDA, 80 - RESIDENCIAL PARK SAO JOSE, Apto. 311 - RESIDENCIAL SAO JOSE, Ubá/MG, CEP 36503106
Ubá MG

Área

72.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 72,11 m² de área total e 41,45 m² de área privativa, ideal para moradia ou renda. Possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado em condomínio no Residencial Park São José, em apartamentos leilão em Ubá/MG, oferecendo comodidade e segurança.

O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 164.116,14, abaixo do valor de mercado. Uma ótima chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.

Para mais informações, consulte o edital completo e a matrícula do imóvel.

Observações Importantes

Leilão Extrajudicial da Caixa Econômica Federal. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. Recomenda-se a leitura do edital para verificação de débitos e condições de pagamento. Número do Bem: 8787710137242. Consulte no Site da Caixa Econômica Federal. Matrícula do Imóvel disponível para consulta. Leilão Extrajudicial da Caixa Econômica Federal, realizado online pelo site Lancese. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$ 1.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 164.116,14
2ª Praça -26%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 121.458,12
Economia: R$ 42.658,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ubá/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ubá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ubá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ubá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.116,14 e da 2ª praça é de R$ 121.458,12. Para arrematar imóveis em leilão em Ubá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ubá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ubá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial São José em Ubá/MG. A região de Residencial São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ubá. Confira outros imóveis em leilão em Ubá.
Para participar de leilões de imóveis em Ubá/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ubá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ubá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ubá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ubá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ubá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ubá.
Sim, este imóvel em leilão em Ubá fica no condomínio Residencial São José. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ubá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial São José em Ubá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ubá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ubá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ubá/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ubá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ubá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ubá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ubá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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