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Apartamento com Cobertura de 311m², 4 Suítes, Centro de Ubá , Centro , Ubá - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Ferreira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Quinze de Novembro, 117, Centro, Ubá, MG, 36500-027
Ubá MG

Área

311.31m²

Quartos

4

Banheiros

4

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com cobertura no centro de imóveis Caixa em Ubá/MG, com 311,31m² de área total, sendo 161,15m² de área construída no 3º pavimento e 150,16m² de cobertura. O imóvel possui 4 suítes, sala de estar, sala de TV, sala de jantar, copa, cozinha e varanda. Localização privilegiada na Rua Quinze de Novembro, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso.

O leilão está aberto para lances com lance inicial de R$ 565.500,00 no 1º leilão (05/08/2026) e R$ 320.327,76 no 2º leilão (26/08/2026). Valor de avaliação: R$ 565.500,00. O imóvel aceita pagamento à vista ou parcelado com 25% de entrada e 12 parcelas mensais. Não perca essa chance de adquirir um imóvel de alto padrão com potencial de valorização!

Observações Importantes

Leilão Judicial. Condição de pagamento: à vista ou entrada de 25% + 12 parcelas mensais. Comissão do leiloeiro: 5%. O imóvel está aberto para lances. Visualizações: 109. Condição de Pagamento: à vista ou entrada de 25% + 12 parcelas mensais. Leilão Judicial do TJMG. Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Processo: 5133547-78.2019.8.13.0024, 36ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG. Exequente: RESENDE, RIBEIRO & REIS ADVOGADOS. Executado: DIRCEU DOS SANTOS RIBEIR.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2026 11:00
Valor: R$ 565.500,00
2ª Praça -43%
Data: 26/08/2026 11:00
Valor: R$ 320.327,76
Economia: R$ 245.172,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ubá/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ferreira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ubá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ubá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ubá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 565.500,00 e da 2ª praça é de R$ 320.327,76. Para arrematar imóveis em leilão em Ubá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ubá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ubá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ubá/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ubá. Confira outros imóveis em leilão em Ubá.
Para participar de leilões de imóveis em Ubá/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ubá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ubá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ubá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ubá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ubá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ubá.
Sim, este imóvel em leilão em Ubá fica no condomínio Residencial Quinze de Novembro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ubá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Quinze de Novembro em Ubá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ubá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ubá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ubá/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ubá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ubá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ubá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ubá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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