Apartamento com 2 Quartos e 75,08 m² em Araruama
Ponte Dos Leites, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.767,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA AMARAL PEIXOTO ANTIGA RUA SEM DENOMINACAO,N. 82784 APTO. 202 LT 02, QD C, PONTE DOS LEITES - CEP: 28977-010, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
75.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Araruama é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 75,08 m² de área privativa. O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço confortável. Com 2 banheiros, sala e cozinha, o apartamento oferece um layout funcional e prático. A localização é estratégica, próxima a rodovias e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. É importante verificar as condições de desocupação e eventuais custos envolvidos. O valor de avaliação é de R$ 230.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 144.767,36, com um desconto significativo. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando a possibilidade de valorização futura na região. Não perca a chance de conhecer este imóvel e avaliar seu potencial de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.767,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.820,12 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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