Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Itaboraí

Esperanca, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43.95m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 131.710,79

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA,N. 0 APTO. 102 LT 01 QD 8 BL 04 PAV 1, ESPERANCA - CEP: 24802-245, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área:
43.95m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Itaboraí. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel para locação. A área privativa de 43,95 m² oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte, o imóvel é uma ótima opção para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS e a aceitação de financiamento tornam a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda através de locação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 131.710,79 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 126.785,70
-4% Economia de R$ 4.925,09
Participar do Leilão

IPL Score

-2.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -81.333,19 (-61.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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