Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Jardim Guanabara
Jardim Guanabara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.283,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARMEM MIRANDA,N. 574 APTO. 101, JARDIM GUANABARA - CEP: 21931-080, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Jardim Guanabara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 69m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, considerando a regularização por parte do adquirente. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 425.000,00, com um lance inicial de R$ 450.283,36. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para muitos compradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 450.283,36 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 329.431,72 |
-27%
Economia de
R$ 120.851,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.679,80 (28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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