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Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Marília , Jardim Cavallari , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Cavallari em leilão de imóveis em Marília é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 42,91 m². O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará lidar com a regularização da penhora. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento possui uma boa distribuição de espaço, incluindo sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 97.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 56.155,03, o que representa um desconto significativo de 42,11%. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.155,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em leilão de imóveis em Marília, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 97.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 56.155,03. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, o que lhe dá tempo para se preparar. Dado o desconto de 42,11%, você pode ter uma margem de lucro significativa se decidir revender o imóvel após a regularização da penhora. É importante que você esteja ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um processo de desocupação. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, então você precisará ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, se não houver lances, considerar fazer uma oferta na segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. Lembre-se de que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então inclua esses custos em seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação e os custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.155,03. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Cavallari em Marília/SP. A região de Jardim Cavallari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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