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Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Planaltina , Itapua I , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Planaltina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área total de 79,05 m² e uma área privativa de 54,98 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. A localização em Itapuã I, próximo a comércios e serviços, agrega valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de financiamento facilita a aquisição, permitindo que você utilize seu FGTS para a compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu lar ou uma fonte de renda. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.419,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Planaltina representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 146.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 73.419,48, que oferece um desconto significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a primeira praça, onde o lance inicial é mais acessível. Com a situação do imóvel sendo ocupado, é importante considerar a possibilidade de negociação com o atual ocupante após a aquisição, para garantir a desocupação e a valorização do imóvel. Além disso, a área de 79,05 m² é bastante atrativa para locação, especialmente em uma região que está em crescimento. Você pode considerar a reforma do imóvel para aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atrativo para locatários. Estratégia de Ação:

  • Participar do leilão e fazer uma oferta competitiva na primeira praça.
  • Após a aquisição, planejar uma reforma para modernizar o apartamento.
  • Considerar a locação do imóvel, uma vez desocupado, para gerar uma renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.419,48. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itapua I em Planaltina/GO. A região de Itapua I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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