Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Salvador
São Cristóvão, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.569,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO GERALDO,N. 533 APTO. 303 303, 11EDF MARGARIDA, SAO CRISTOVAO - CEP: 41500-350, SALVADOR - BAHIA
Área:
85.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Garden Residencial São Cristóvão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Salvador. Com 2 quartos, uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local aconchegante e prático. A área total de 85,15 m² proporciona conforto e funcionalidade, enquanto a área privativa de 46,29 m² é perfeita para o dia a dia. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em São Cristóvão oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 195.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 98.569,80, representando um desconto significativo de 49,45%. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.569,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.616,13 (166.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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