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Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Salvador , São Cristóvão , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Garden Residencial São Cristóvão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Salvador. Com 2 quartos, uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local aconchegante e prático. A área total de 85,15 m² proporciona conforto e funcionalidade, enquanto a área privativa de 46,29 m² é perfeita para o dia a dia. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em São Cristóvão oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 195.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 98.569,80, representando um desconto significativo de 49,45%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.569,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Salvador representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 195.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 98.569,80. A primeira coisa a se considerar é a localização. O bairro de São Cristóvão é uma área em desenvolvimento, o que pode significar uma valorização futura do imóvel. Com 2 quartos, o apartamento é ideal para pequenas famílias ou para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva. Eu recomendaria esperar pela primeira praça do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 98.569,80. Se o imóvel não receber lances, você pode conseguir adquiri-lo por um valor ainda menor na segunda praça. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o valor total disponível. Considere também as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que podem ser inferiores a R$ 1.000,00. Isso deve ser levado em conta no seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir em melhorias e alugar o espaço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.569,80. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Cristóvão em Salvador/BA. A região de São Cristóvão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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