Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.574,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA,N. 2400 APTO. 503 BL 07 LT 01, SANTA CRUZ - CEP: 23520-560, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, uma área privativa de 40,54 m² e uma área total de terreno de 62,70 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta a atratividade do imóvel. O apartamento conta com uma sala, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 149.574,05, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de garantir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.574,05 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 96.274,41 |
-36%
Economia de
R$ 53.299,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.018,68 (-26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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