Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em São Gonçalo
Boacu, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.925,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IMBOASSU,N. 331 APTO. 101 BL 17, RUA A, BOACU - CEP: 24465-220, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
52.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Residencial Boassu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e infraestrutura. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 52,82 m² oferece conforto e praticidade, enquanto o condomínio conta com diversas opções de lazer, como playground e salão de festas, que são atrativos para famílias com crianças. A proximidade com serviços essenciais e a facilidade de acesso a transporte público tornam este imóvel ainda mais interessante. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na negociação e no planejamento do novo proprietário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 74.925,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.334,40 (167.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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