Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Valparaíso de Goiás

Faz Saia Velha, Valparaíso De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 42.81m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.201,87

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA E,N. SN APTO. 306 BL 2, GL 10, FAZ SAIA VELHA - CEP: 72878-618, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS

Área:
42.81m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Valparaíso de Goiás. Com 2 quartos, ele oferece um espaço ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 42,81 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a situação de ocupação pode ser uma oportunidade para quem deseja negociar com o atual inquilino ou planejar uma reforma para valorização do imóvel. O valor de avaliação é de R$ 135.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 78.201,87, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para potenciais compradores. Se você está pensando em investir, este apartamento pode ser uma boa opção, especialmente considerando a valorização da região nos próximos anos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 78.201,87 -

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 46.631,89 (59.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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