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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás , Setor De Chácaras Anhanguera B , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento com 108,36 m² de área total e 50,69 m² de área privativa, localizado no Res. Saint Moritz em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$115.000,00 e o lance inicial de R$65.921,81. A diferença entre esses valores sugere um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, focando no bairro Setor De Chácaras Anhanguera B. Isso ajudará a definir um teto para os lances.
  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances e encerra em 03/11/2025. Dado que o lance inicial é R$65.921,81 e a avaliação é R$115.000,00, é provável que o lance vencedor fique entre esses valores, possivelmente mais próximo da avaliação se houver muita concorrência. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que ainda ofereça margem de lucro após a venda.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de cartório para transferência e possíveis custos de reforma. O valor total a pagar, incluindo comissão, é de R$69.217,90, o que ainda está bem abaixo da avaliação.
  • Potencial de Valorização: Valparaíso de Goiás é uma cidade com potencial de crescimento. Um apartamento com 2 quartos e área privativa de 50,69 m² pode ser atraente para locação ou revenda, especialmente se estiver bem localizado e em bom estado de conservação.
  • Condições de Pagamento: As condições de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa Econômica Federal. É importante saber se há opções de financiamento ou parcelamento que se adequem ao seu perfil de investidor.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa Detalhada: Levantar o valor de mercado atual e projetado para a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor De Chácaras Anhanguera B em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Setor De Chácaras Anhanguera B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Setor de chacaras Anhanguera B Condomínio Azaleia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Setor de chacaras Anhanguera B Condomínio Azaleia em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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