Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 41,56 m²
Colônia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.651,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HIROVO KAMINOBO, N. 980 APTO. 61 6º PAVIMENTO, BL 03, COLONIA (ZONA LESTE) - CEP: 08260-160, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
41.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional na Zona Leste de São Paulo. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 41,56 m² oferece um espaço confortável e bem distribuído, com sala, cozinha e banheiro. A localização em Colonia proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região.
Além disso, o imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 193.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 116.651,81, o que representa um desconto significativo. É uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 116.651,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.183,45 (75.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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