Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 38,72 m² na Zona Leste
Colônia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Agrimensor Sugaya, 1255 Apto. 31 Torre 09, B. Colonia, São Paulo/SP
Área:
38.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é ideal para quem busca um lar aconchegante ou uma oportunidade de investimento. Com 2 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma pequena família ou para quem deseja ter um escritório em casa. A localização na Zona Leste de São Paulo é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. Além disso, a área privativa de 38,72 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos espaços. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com lance inicial acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 189.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.218,77 (-22.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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