Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 43,06m²
Chacaras Pedro Correa De Carvalho, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VICENTE CANUTO, N. 280 APTO. 23 TORRE 3 BL B, CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO - CEP: 14075-814, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
43.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Ribeirão Preto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com um valor de avaliação acessível. Com 2 quartos, este espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 43,06m² oferece um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um ponto positivo, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Isso significa que o comprador deve estar preparado para realizar o pagamento à vista. A localização em Chácaras Pedro Correa de Carvalho, um bairro tranquilo, é ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo no valor de venda, que é de R$ 87.819,45, representando uma economia de 41,45% em relação ao valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.764,02 (143.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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