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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 43,98m² , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Campo Grande, no leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um local para morar e trabalhar. A área privativa de 43,98m² oferece um ambiente aconchegante e bem distribuído, com sala, cozinha e banheiro. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para torná-lo ainda mais confortável. Não perca a chance de adquirir este apartamento com um valor de avaliação de R$ 128.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 74.146,96, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 74.146,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Campo Grande, leilão em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 128.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 74.146,96, você pode considerar a compra deste imóvel como uma forma de investimento a longo prazo. A localização em Campo Grande é estratégica, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para locação.

Uma estratégia que você pode adotar é a compra do imóvel e, em seguida, realizar pequenas reformas para aumentar seu valor de mercado. Com uma área privativa de 43,98m², o apartamento pode ser otimizado para atender às necessidades de inquilinos, como a inclusão de móveis planejados ou melhorias na cozinha e banheiro. Isso pode aumentar o valor do aluguel e, consequentemente, o retorno sobre o investimento.

Além disso, é importante considerar o cenário do mercado imobiliário na região. A pesquisa de preços de imóveis similares pode ajudar a definir um valor competitivo para locação. Você também deve estar ciente das despesas que o imóvel pode gerar, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações do leilão.

Por fim, fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que reflita o valor que você está disposto a investir. Com um planejamento adequado, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda passiva e uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.146,96. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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