Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 45,76m²
Barro Branco, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -129% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ECHEVERRIA,N. 170 APTO. 303 BL 07 LT 09 QD 07 LOT JARDIM ROTSEN, BARRO BRANCO - CEP: 25267-142, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
45.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Duque de Caxias é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 45,76m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte público, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar o processo de aquisição. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 172.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão para garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 172.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 184.723,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -119.360,00 (-69.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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