Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 46,96m² em Sabará
Granja De Freitas, Sabará - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VIENA,N. 123 APTO. 404 .BL G, GRANJA DE FREITAS - CEP: 34585-675, SABARA - MINAS GERAIS
Área:
46.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Sabará é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área privativa de 46,96m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente acolhedor. O banheiro é funcional e atende bem às necessidades do dia a dia. Além disso, a localização em Granja de Freitas é um ponto positivo, pois é uma área em desenvolvimento, com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma ótima opção de investimento. Consulte as condições de financiamento e aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 176.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 70.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.880,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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