Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 48,77m²
Colonia (zona Leste), São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.807,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AGRIMENSOR SUGAYA,N. SN APTO. 43 BL 05, COLONIA (ZONA LESTE) - CEP: 08260-030, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
48.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Zona Leste de São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 48,77m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que o torna ideal tanto para moradia quanto para investimento. A área privativa é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da região são pontos positivos a serem considerados. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para locação. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 208.807,33 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 120.684,87 |
-42%
Economia de
R$ 88.122,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.952,28 (-7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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