Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 49,01m²
Terra Firme, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 224.319,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EDUARDO PIO DUARTE SILVA,N. 581 APTO. 101 QD 14 LT 13, TERRA FIRME - CEP: 28897-024, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO
Área:
49.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em RIO DAS OSTRAS é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área privativa de 49,01m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região que, apesar de ocupada, possui um grande potencial de valorização. A proximidade com serviços essenciais e a tranquilidade do bairro TERRA FIRME são atrativos adicionais. O apartamento conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente acolhedor. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para quem possui capital disponível e busca uma aquisição rápida. Além disso, a responsabilidade pelas despesas incidentes recai sobre o arrematante, o que deve ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 224.319,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 393.256,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.480,47 (-3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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