Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 49,58m²
Jardim Da Laranjeira, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PEDRA BRANCA DO AMAPARI,N. 59 APTO. APTO TORRE 3, JARDIM DA LARANJEIRA (ZONA LESTE) - CEP: 08381-173, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
49.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim da Laranjeira, na Zona Leste de São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 49,58m². O imóvel está situado em um condomínio residencial que oferece segurança e conforto. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O apartamento, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem à vista. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, com um valor mínimo de venda que pode ser vantajoso para quem está disposto a participar. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou sua nova residência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 122.838,41 |
-35%
Economia de
R$ 67.161,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.700,00 (-15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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