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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 50,14m² , Jardim Vitoria , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Vitoria é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 50,14m². A localização em leilão em Belo Horizonte, uma das cidades mais vibrantes de Minas Gerais, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 174.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 103.111,46, com um desconto significativo de 40,74%. Isso representa uma oportunidade de investimento atraente, especialmente considerando a valorização do mercado imobiliário na região. O apartamento é ideal para quem deseja morar em uma área tranquila, mas ainda assim próxima ao centro da cidade. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição do imóvel. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel com um ótimo potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 103.111,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Jardim Vitoria, leilão em Belo Horizonte. Com uma avaliação de R$ 174.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 103.111,46, o desconto de 40,74% é uma oportunidade imperdível. Considerando que o imóvel está ocupado, você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição. É importante verificar as condições de desocupação e o estado do inquilino atual, mas a localização e o preço tornam este investimento muito atraente.

Eu esperaria o leilão que ocorrerá em 27/03/2025, às 10h00, para fazer uma oferta. O lance inicial deve ser próximo ao valor mínimo, mas eu consideraria fazer uma oferta um pouco mais alta para garantir a aquisição, especialmente se houver interesse de outros compradores. Além disso, é fundamental estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, pois a valorização de imóveis em Belo Horizonte tem sido consistente. A área do Jardim Vitoria é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com o centro, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região. Portanto, este apartamento não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico para o futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.111,46. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vitoria em Belo Horizonte/MG. A região de Jardim Vitoria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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