Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 53,65m² em São Gonçalo
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.305,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BASILIO DE GAMA,N. 720 APTO. 208 ., VISTA ALEGRE - CEP: 24724-471, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
53.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 53,65m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em Vista Alegre proporciona um ambiente tranquilo e familiar.
O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, com um valor mínimo de venda que pode ser uma boa oportunidade de investimento. O primeiro leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, e o segundo para o dia 31 de março de 2025. É importante estar atento a essas datas para não perder a chance de adquirir este imóvel.
Se você está pensando em usar o FGTS, é fundamental consultar as condições e o enquadramento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Portanto, é uma oportunidade para quem possui o valor total disponível para arrematar o imóvel à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.305,28 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 243.728,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.985,03 (28.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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