Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 60,93m²
Jardim Tropical Ii, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.667,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BEIJA FLOR TESOURA,N. 529 APTO. 2 LT 10 QD G, JARDIM TROPICAL II - CEP: 86712-052, ARAPONGAS - PARANA
Área:
60.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Tropical II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área privativa de 60,93m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região tranquila de Arapongas, PR, e possui fácil acesso a comércios e serviços essenciais. A condição de ocupação deve ser considerada, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para aqueles que possuem capital disponível, esta pode ser uma oportunidade de investimento interessante. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 106.667,03, com um desconto significativo de 40,74%. Isso representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente em uma área em crescimento. Considere as condições de pagamento e a possibilidade de uso do FGTS, que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 106.667,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.866,74 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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