Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 65,99m² em Marília
Jardim Esplanada, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 292.969,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO HERNANDEZ,N. 25 APTO. SN LT 27 QD 16, JARDIM ESPLANADA - CEP: 17521-250, MARILIA - SAO PAULO
Área:
65.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Esplanada em Marília é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local aconchegante e funcional. A área privativa de 65,99m² oferece conforto e praticidade, enquanto o terreno de 250,00m² proporciona um ambiente agradável ao redor. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de financiamento torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 292.969,04 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 201.448,78 |
-31%
Economia de
R$ 91.520,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.570,52 (-16.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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