Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 78m² em Irajá
Irajá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 267.614,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANUEL CICERO, N. 131 APTO. APTO 202, IRAJA - CEP: 21231-100, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Irajá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 78m². O imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço confortável e bem distribuído. A localização em Irajá oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, com um valor mínimo de venda que pode ser uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 267.614,76 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 421.691,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.404,68 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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