Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Aguas Lindas
Jardim América Ii, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.292,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FORMOSA,N. SN QD 39 LT A2, JARDIM AMERICA II - CEP: 72922-306, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
159.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Aguas Lindas de Goiás é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área privativa e em uma região em crescimento. Com 159,74 m², o apartamento conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, ideal para famílias ou investidores. A localização no Jardim América II oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma área com potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para uso próprio após a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 308.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 196.292,80, com um desconto significativo de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Portanto, é essencial planejar a compra considerando esses fatores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 196.292,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.810,86 (-31.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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