Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Aracaju
Santos Dumont, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.214,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GENERAL EUCLIDES FIGUEIREDO,N. 275 APTO. 4 BL 05, SANTOS DUMONT - CEP: 49087-645, ARACAJU - SERGIPE
Área:
42.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Aracaju é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área privativa de 42,39 m², o imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço, proporcionando um espaço funcional e prático. A localização em Santos Dumont oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 119.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 68.214,74, com um desconto significativo de 42,68%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, ideal para quem busca um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.214,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.417,34 (161.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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