Casa em Santos Dumont com 149,66 m² e ótima avaliação
Santos Dumont, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.767,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EVERTON COELHO, N. 265 APTO. ., SANTOS DUMONT - CEP: 49087-220, ARACAJU - SERGIPE
Área:
149.66m²
Descrição
Esta casa em Santos Dumont é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. Com 149,66 m² de área privativa, o imóvel é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A área do terreno é de 34,00 m², o que proporciona um espaço adequado para diversas atividades. O leilão oferece um valor de avaliação de R$ 230.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 144.767,36, o que representa um desconto significativo de 37,06%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. O comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Aracaju, com um preço acessível e em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 144.767,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.412,88 (70.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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