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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Belo Horizonte , Monte Azul , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilões em Belo Horizonte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 43,33 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. Apesar de estar ocupado, o apartamento possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação. O imóvel é uma ótima opção para investidores que buscam uma oportunidade de compra em leilão, onde o valor mínimo de venda é de R$ 78.781,14. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Para quem está disposto a investir, a localização e o preço tornam este apartamento uma opção atraente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.781,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em leilões em Belo Horizonte, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 136.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 78.781,14. O desconto de 42,07% é uma oportunidade significativa para quem busca um bom negócio. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse em torno do valor mínimo, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Após a aquisição, eu consideraria a possibilidade de desocupar o imóvel e realizar algumas reformas para aumentar seu valor de mercado. O mercado imobiliário em Belo Horizonte tem mostrado sinais de valorização, e um apartamento reformado pode ser facilmente alugado ou vendido por um preço superior. Além disso, é importante estar ciente das despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador, e planejar financeiramente para cobrir esses custos. Uma estratégia de investimento poderia incluir a análise do mercado local para determinar o melhor momento para revender o imóvel, maximizando assim o retorno sobre o investimento. Em resumo, a compra deste apartamento pode ser uma excelente adição ao portfólio de um investidor, desde que sejam considerados todos os aspectos financeiros e de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.781,14. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Azul em Belo Horizonte/MG. A região de Monte Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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