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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Camacari , Boa União (abrantes) , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Camacari é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. A área privativa de 40,53 m² é bem distribuída, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para aquisição é um ponto positivo, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional. Portanto, é uma ótima opção para quem possui recursos à vista e busca um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 157.813,45
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 126.068,15
Economia: R$ 31.745,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Camacari representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 157.813,45. Minha recomendação seria participar do 1º leilão, que ocorrerá em 12/03/2025, às 10h00. O objetivo seria adquirir o imóvel por um valor abaixo do mínimo, se possível, ou pelo menos próximo a ele, para garantir uma margem de lucro ao revender ou alugar o imóvel. É importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado facilita a transição para um novo inquilino ou para a venda. Considerando a localização e a demanda por imóveis na região, uma estratégia de aluguel pode ser muito lucrativa. Você pode também considerar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel antes de colocá-lo à venda ou para torná-lo mais atraente para locação. Abaixo, uma tabela com os detalhes do leilão:

Data do LeilãoValor Mínimo
12/03/2025R$ 157.813,45

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.813,45 e da 2ª praça é de R$ 126.068,15. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa União (abrantes) em Camaçari/BA. A região de Boa União (abrantes) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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