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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Camaçari , Catu De Abrantes , Camaçari - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Aragão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 2 quartos em apartamentos leilão em Camaçari é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 40,53 m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e em crescimento. A proximidade com as principais vias de acesso e serviços essenciais torna este apartamento uma excelente opção para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível.
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 133.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 109.374,13
Economia: R$ 23.825,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Camaçari apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$133.200,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está em um leilão da Caixa Econômica Federal, o que garante uma maior segurança na transação. Considerando o crescimento da região de Catu De Abrantes, que tem atraído novos moradores e investidores, a valorização deste imóvel é uma possibilidade real.
Estratégia de Ação: Eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 03/07/2025, onde o lance inicial é de R$133.200,00. Caso não consiga arrematar, o segundo leilão ocorrerá em 10/07/2025, com um lance inicial reduzido para R$109.374,13. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.
Valorização: O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação. A área privativa de 40,53 m² é suficiente para oferecer conforto e funcionalidade.
Considerações Finais: É importante verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o IPTU, que está registrado como 2040395. Além disso, a localização em Camaçari, que está em expansão, pode garantir uma boa valorização a médio e longo prazo.

Data do LeilãoLance Inicial
03/07/2025R$133.200,00
10/07/2025R$109.374,13

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.200,00 e da 2ª praça é de R$ 109.374,13. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Catu De Abrantes em Camaçari/BA. A região de Catu De Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
Sim, este imóvel em leilão em Camaçari fica no condomínio Reserva Parque Jardim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaçari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Parque Jardim em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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