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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 38,4m², 1 vaga , Alphaville (abrantes) , Camaçari - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 38,4 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem. Localizado em Alphaville (Abrantes), Camacari, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.

O imóvel está registrado sob matrícula 51857 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.

Embora o ano de construção e situação de ocupação não estejam informados, a unidade oferece uma boa oportunidade para investidores ou moradores que desejam um imóvel com fácil manutenção e boa localização.

O IPTU está registrado sob o número 2042952, e o imóvel conta com uma vaga de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas.

O imóvel não possui informações sobre condomínio ou taxas, o que deve ser verificado antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 88.112,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste apartamento de 38,4 m² em Camacari, BA, sugiro uma análise detalhada do potencial de valorização da região de Alphaville (abrantes). Considerando o lance mínimo de R$ 88.112,18 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, o investimento inicial é acessível para quem busca imóveis compactos.

Como o imóvel está em leilão online e aceita apenas pagamento à vista, é importante ter o capital disponível para aproveitar a oportunidade sem depender de financiamento.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoPesquisar o valor médio de imóveis similares na região para confirmar o potencial de valorização.
2. Avaliação do ImóvelSolicitar uma vistoria para verificar o estado do apartamento, considerando que o ano de construção não foi informado.
3. Planejamento FinanceiroPreparar o valor do lance mínimo e custos adicionais, como IPTU e possíveis despesas condominiais.
4. Participação no LeilãoParticipar do leilão online, visando o 1º leilão para obter o melhor preço possível.
5. Pós-ArremataçãoRegularizar documentação e providenciar eventuais reformas para valorização ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada no mercado imobiliário com baixo investimento inicial e potencial de retorno, especialmente se o imóvel estiver desocupado ou com possibilidade de valorização rápida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.112,18. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alphaville (abrantes) em Camaçari/BA. A região de Alphaville (abrantes) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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