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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Campinas , Dic I Conjunto Habit , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Campinas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 43,03 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando um espaço funcional e confortável. A penhora do imóvel requer regularização por parte do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. A localização em Campinas, uma cidade com grande potencial de valorização, torna este apartamento uma opção interessante para quem deseja investir em imóveis. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as vantagens de viver em uma das melhores cidades do estado de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 82.078,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a compra deste apartamento em leilão de imóveis em Campinas, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 135.827,12 e o valor mínimo de venda de R$ 82.078,01, que representa um desconto significativo de 39,57%. A primeira coisa a fazer seria analisar o mercado local para entender a valorização de imóveis na região, especialmente em áreas como Dic I Conjunto Habit. Com a área privativa de 43,03 m², o imóvel pode ser ideal para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais que buscam um lugar acessível e bem localizado. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 82.078,01, e avaliar a possibilidade de fazer uma oferta competitiva. Além disso, é importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Recomendo também que você verifique as condições de regularização da penhora, pois isso pode impactar o valor final do investimento. Por fim, é essencial estar ciente das despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que devem ser inferiores a R$ 1.000,00.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 135.827,12
Valor Mínimo de VendaR$ 82.078,01
Desconto39,57%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.078,01. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dic I Conjunto Habit em Campinas/SP. A região de Dic I Conjunto Habit possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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