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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Caruaru , Boa Vista , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em Caruaru é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área privativa de 50,36 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A localização em Boa Vista proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais conveniente. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um lance mínimo de R$ 154.223,99. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 154.223,99
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 109.456,10
Economia: R$ 44.767,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Caruaru apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um lance inicial de R$ 154.223,99, você pode considerar participar do leilão no dia 14 de abril de 2025. É importante analisar a situação do imóvel, que está ocupado, o que pode significar uma renda imediata se você decidir alugá-lo após a arrematação. Além disso, a localização em Boa Vista é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais.

Uma estratégia seria aguardar o 2º leilão, que ocorrerá em 23 de abril de 2025, onde o valor mínimo de venda será reduzido para R$ 109.456,10. Isso pode representar uma economia significativa, permitindo que você adquira o imóvel por um preço mais acessível. Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS, caso se enquadre nas condições, para facilitar a compra.

É fundamental estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, portanto, prepare-se para uma compra à vista. Avalie também as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa do mercado local, este apartamento pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.223,99 e da 2ª praça é de R$ 109.456,10. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Caruaru/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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