Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Duque de Caxias
Mantiquira, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.478,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ANA DANTAS, N. 1829 APTO. 601 BLOCO 7 / PORTAL RECANTO DAS PEÔNIAS, MANTIQUIRA - CEP: 25250-415, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
47.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Portal Recanto das Peônias é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Duque de Caxias. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 47,67 m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais conveniente.
Além disso, a localização em Mantiquira proporciona um ambiente tranquilo, perfeito para quem busca um refúgio na cidade. O apartamento é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para torná-lo seu lar. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 193.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 121.478,70, com um desconto significativo de 37,06%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 121.478,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.729,07 (72.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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