Apartamento 2 Quartos em Duque de Caxias - Oportunidade!
Mantiquira, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.043,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ANA DANTAS, N. 1829 APTO. 802 BL 07, MANTIQUIRA - CEP: 25250-415, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
47.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Duque de Caxias é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 47,67 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor à sua localização. Além disso, a situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode impactar na estratégia de investimento. O leilão apresenta um valor de avaliação de R$ 237.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 151.043,49, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores que buscam uma oportunidade de compra à vista, este apartamento pode ser uma excelente adição ao portfólio. A localização em Mantiquira, um bairro em crescimento, pode proporcionar uma valorização futura. Considere as condições de pagamento e a situação do imóvel ao formular sua proposta. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 151.043,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.320,86 (52.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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