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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Fortaleza , Curio , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Fortaleza é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 44,28 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem deseja conforto e praticidade. O apartamento conta com uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia. Além disso, a localização no bairro Curio oferece uma boa infraestrutura e segurança. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 197.860,00 no primeiro leilão e R$ 100.800,00 no segundo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 197.860,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.800,00
Economia: R$ 97.060,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Fortaleza representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 168.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 197.860,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é razoável e pode ser uma boa oportunidade de compra. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece um valor ainda mais acessível, de R$ 100.800,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode significar que você terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma chance de negociar com o atual ocupante. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. A localização no bairro Curio é um ponto positivo, pois oferece acesso a serviços e comércio, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. Em resumo, minha estratégia seria participar do leilão, avaliar a possibilidade de reforma e considerar o aluguel do imóvel após a desocupação para gerar uma renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 197.860,00 e da 2ª praça é de R$ 100.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Curio em Fortaleza/CE. A região de Curio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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