Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Guainazes
Guaianazes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.072,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO SARACINI,N. 739 APTO. 14B BL I, QUINZE C, GUAIANAZES - CEP: 08471-534, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
41.21m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guainazes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 41,21 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que o torna ideal tanto para moradia quanto para investimento. A regularização da hipoteca ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O apartamento possui uma boa distribuição de espaço, com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Além disso, a possibilidade de financiamento amplia as opções de aquisição, tornando este imóvel ainda mais atrativo para quem deseja sair do aluguel ou investir em um bem. Não perca a chance de conhecer este imóvel e fazer uma proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 128.072,26 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 183.103,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.278,35 (70.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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