Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Guaratiba
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.654,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CABUCU DE BAIXO,N. 490 APTO. 508 BL 06, GUARATIBA - CEP: 23036-060, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guaratiba, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com um valor de avaliação acessível. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A área privativa de 40,54 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional, perfeito para a rotina do dia a dia. O imóvel está situado em uma região que, apesar de ser mais afastada do centro, proporciona um estilo de vida mais calmo e próximo à natureza, ideal para quem busca um refúgio na cidade. Além disso, a localização em Guaratiba permite fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços, tornando a vida mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou um excelente investimento para aluguel. Aproveite a oportunidade e venha conhecer!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.654,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.030,82 (75.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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