Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Guaratiba
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.856,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 490 APTO. 103 BLOCO 2, GUARATIBA - CEP: 23036-060, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guaratiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 42 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando tudo que você precisa para viver bem. Além disso, a localização em Guaratiba oferece acesso a diversas comodidades e serviços da região.
O valor de avaliação é de R$ 110.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 62.856,87, com um desconto de 42,86%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel a um preço acessível. Lembre-se de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, então é importante planejar a compra à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 62.856,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.971,74 (229.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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