Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Guarulhos
Vila Das Bandeiras, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ROTARY,N. 1520 APTO. 87 TR 05, VILA DAS BANDEIRAS - CEP: 07042-000, GUARULHOS - SAO PAULO
Área:
27.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guarulhos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, este espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 27,35 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em Vila das Bandeiras proporciona fácil acesso a serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 246.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O segundo leilão ocorrerá em 26 de março de 2025, com um valor mínimo de venda reduzido para R$ 147.600,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda através de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 246.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 98.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.020,00 (21.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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