Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.433,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS,N. S/N APTO. 501 BL 91 QD 08 LT 01, ESPERANCA - CEP: 24802-245, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
43.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Itaboraí. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 43,95 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. Localizado na Avenida Flávio Vasconcelos, o apartamento está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para financiamento, o que facilita a aquisição. Além disso, é importante ressaltar que o uso do FGTS pode ser uma opção viável para a compra, mas é necessário consultar as condições específicas. O apartamento não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, é fundamental estar preparado para a compra à vista ou com financiamento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 121.433,90 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 93.484,72 |
-23%
Economia de
R$ 27.949,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.720,31 (-57.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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