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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Jaboatão dos Guararapes , Candeias , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 55,22 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem deseja conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando um espaço funcional e acolhedor. Além disso, a localização em Candeias oferece uma boa infraestrutura e proximidade com as principais vias da cidade.

O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante verificar as condições de desocupação e eventuais custos envolvidos. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 181.700,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o valor de avaliação de R$ 129.987,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 181.700,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 200.095,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 129.987,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 181.700,00. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo é de R$ 200.095,96. Isso pode permitir uma aquisição a um preço mais competitivo, especialmente se houver pouca concorrência.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. É aconselhável entrar em contato com o leiloeiro para entender melhor as condições de desocupação e quaisquer responsabilidades que possam surgir após a compra.

Outro ponto a ser considerado é a possibilidade de utilizar o FGTS, que pode ser uma vantagem na hora de financiar o imóvel. No entanto, é importante verificar as condições e o enquadramento para garantir que você possa utilizar esse recurso.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 129.987,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 181.700,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 200.095,96

Por fim, recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Candeias, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e as condições de venda. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada e estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.700,00 e da 2ª praça é de R$ 200.095,96. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Candeias em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Candeias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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