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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Jaboatão dos Guararapes , Bulhões , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes. Com uma área privativa de 41,79 m², o apartamento oferece um espaço funcional e bem distribuído, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização é estratégica, próxima a rodovias e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 125.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 71.654,14, com um desconto significativo de 42,68%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O leilão está agendado para o dia 12 de março de 2025, às 10h00, e o leiloeiro responsável é Álvaro Sergio Fuzo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 71.654,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 125.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 71.654,14. A primeira coisa a se considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode adquirir um imóvel que já gera renda através de aluguel, mas também pode significar que você terá que lidar com a desocupação do inquilino. É importante verificar as condições do contrato de locação e se há possibilidade de negociação.

O leilão está marcado para o dia 12 de março de 2025, e eu recomendaria que você se preparasse para participar ativamente. O desconto de 42,68% sobre o valor de avaliação é bastante atrativo, e isso pode significar uma boa margem de lucro se você decidir revender o imóvel no futuro. Além disso, a localização do imóvel é um ponto forte, pois Jaboatão dos Guararapes é uma área em crescimento, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região.

Eu sugeriria que você fizesse uma análise de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na área e, se possível, visitasse o imóvel antes do leilão. Isso ajudará a garantir que você esteja ciente de qualquer reparo necessário ou questões que possam afetar o valor do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 125.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 71.654,14
Data do Leilão12/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.654,14. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bulhões em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Bulhões possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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