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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Jaraguá do Sul , Ilha Da Figueira , Jaraguá Do Sul - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento localizado em leilões em Jaraguá Do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com 50,43 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores. O leilão está programado para o dia 03 de julho de 2025, com um lance inicial de R$220.000,00. O imóvel está situado em uma região em crescimento, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no total a pagar, que é de R$231.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão online, onde a concorrência pode ser menor do que em vendas tradicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 154.921,95
Economia: R$ 65.078,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilões em Jaraguá Do Sul, especialmente considerando o lance inicial de R$220.000,00. A área privativa de 50,43 m² e a localização no bairro Ilha Da Figueira são atrativos para locação ou revenda. O primeiro leilão ocorrerá em 03 de julho de 2025, e o segundo em 10 de julho de 2025, com um lance inicial reduzido de R$154.921,95. Isso pode indicar uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível. É importante estar atento ao valor total a pagar, que inclui a comissão de 5%, totalizando R$231.000,00. Considerando a valorização do imóvel e a demanda na região, eu esperaria um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a documentação está disponível para consulta, o que facilita a análise do imóvel. Recomendo preparar um planejamento financeiro para garantir que você possa cobrir o lance e as despesas adicionais, como a comissão e possíveis reformas. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você considerar a possibilidade de alugá-lo após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaraguá Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 154.921,95. Para arrematar imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaraguá Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ilha Da Figueira em Jaraguá Do Sul/SC. A região de Ilha Da Figueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaraguá Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaraguá Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaraguá Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaraguá Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaraguá Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaraguá Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Jaraguá Do Sul fica no condomínio Residencial Ilha da Figueira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaraguá Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ilha da Figueira em Jaraguá Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaraguá Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaraguá Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaraguá Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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