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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Joinville , Comasa , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Aragão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em casas de leilão em Joinville, no bairro Boa Vista, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 51,5 m², o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo. Aproveite essa oportunidade para garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 229.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 150.100,03
Economia: R$ 78.899,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Joinville representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$229.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está posicionado de forma competitiva no mercado. Considerando a localização no bairro Boa Vista, que é uma área em desenvolvimento, a valorização do imóvel é uma possibilidade real. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 03/07/2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 10/07/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$150.100,03. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o incremento mínimo de R$1.000,00 permite que você faça lances estratégicos. É importante também considerar o custo total, que inclui a comissão de 5%, totalizando R$240.450,00. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, visitar o local antes do leilão. Isso ajudará a tomar uma decisão informada e a planejar uma possível reforma ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel. Em resumo, participe do leilão, avalie a possibilidade de um lance mais baixo na segunda praça e esteja preparado para investir em melhorias que possam valorizar ainda mais o apartamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.100,03. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Comasa em Joinville/SC. A região de Comasa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Spazio Jardim de Bremen. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Jardim de Bremen em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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