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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Luziania , Loteamento Raquel Pimentel , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Loteamento Raquel Pimentel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 46,23 m². O imóvel é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional. Com uma sala que se integra à cozinha, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e prático. A localização em Luziania, Goiás, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A área de serviço é um diferencial, permitindo maior comodidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 106.340,95 e um valor mínimo de venda de R$ 49.236,33, representando um desconto significativo de 53,7%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 18:00
Valor: R$ 49.236,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Luziania apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 106.340,95 e o valor mínimo de venda de R$ 49.236,33. A primeira praça de leilão é uma excelente chance para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, com um desconto de 53,7%. Minha recomendação seria participar ativamente do leilão, monitorando os lances e definindo um limite de investimento que considere o potencial de valorização do imóvel. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser uma vantagem, pois isso pode indicar uma demanda por aluguel na região. Além disso, a localização em um loteamento em desenvolvimento pode trazer valorização futura. É importante também considerar as condições de pagamento, já que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio. Portanto, planeje-se para uma compra à vista. Uma estratégia seria aguardar até a data de encerramento do leilão, que é em 13/03/2025, para avaliar a concorrência e ajustar seu lance. Se o imóvel não receber muitos lances, você pode conseguir uma aquisição vantajosa. Considere também a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.236,33. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Raquel Pimentel em Luziânia/GO. A região de Loteamento Raquel Pimentel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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