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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Planaltina , Santa Rita , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.45m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Planaltina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 55,45 m². O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias. Com uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço, ele oferece o espaço necessário para o dia a dia. Além disso, a localização em Santa Rita proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão oferece uma chance de adquirir este apartamento por um valor de avaliação de R$ 145.000,00, com um lance mínimo de R$ 145.000,00 no primeiro leilão e R$ 120.756,00 no segundo. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 120.756,00
Economia: R$ 24.244,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Planaltina apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 145.000,00 e um lance mínimo igual a esse valor no primeiro leilão, é crucial considerar a possibilidade de participar do segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 120.756,00. Isso representa uma economia significativa e pode aumentar a margem de lucro ao revender o imóvel ou alugá-lo. Além disso, a localização em Santa Rita, uma área em desenvolvimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, verificando a demanda por aluguel e venda de apartamentos semelhantes. Isso ajudará a definir uma estratégia de investimento mais eficaz. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, portanto, planeje como será a desocupação e a eventual reforma.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 145.000,00
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 145.000,00
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 120.756,00

Por fim, esteja preparado para as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, conforme mencionado nas observações do leilão. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.756,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Planaltina/GO. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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